Покупка квартиры без рисков и обременений
Высокий спрос на недвижимость довольно часто используется мошенниками в качестве средства для незаконного обогащения. Став участником такой махинации, жертва рискует остаться не только без планируемого приобретения, но и как минимум части своих денег.
Наиболее простым и очевидным способом обезопасить себя от подобных проблем является тщательная проверка квартиры перед покупкой или внесением за нее задатка. Ничего сложного тут нет. Достаточно лишь проявить внимательность к деталям, уделив их рассмотрению максимально возможное время.
Учимся защищать свои деньги
Первое с чего следует начать — это обход соседей. Расспросите их, действительно ли продавец является собственником помещения. Нет ли у него каких-то серьезных проблем или недостатков известных общественности. Вы удивитесь, насколько много информации могут дать такие разговоры.
Далее стоит озаботиться юридической стороной вопроса. Необходимо запросить документальное подтверждение прав на собственность. При этом, в бумагах не должно быть следов исправления, ошибок или сомнительных формулировок. Их подлинность может подтвердить только печать и подпись нотариуса.
Помните: наличие нескольких совладельцев — это довольно серьезное обременение. От каждого из них должен поступить официальный отказ от преимущественного права на выкуп. Продажа имущества, приобретенного в браке подразумевает наличие документально оформленного согласия от супруга.
Квалифицированная помощь как залог успеха
Все это лишь минимальная часть того, что вам предстоит сделать и выяснить. Более подробную информацию о процедуре проверке можно получить на консультации в нотариальной конторе. Конечно, какие-то рекомендации на этот счет можно найти в более развернутых статьях на эту тему, однако, никто не даст гарантии, что изложенные там методы не утратили свою актуальность. В таких делах лучше опираться на совет специалиста, пусть даже за разговор с ним придется заплатить. Очевидно, что это обойдется на порядок дешевле, чем потеря даже 5% от предполагаемой цены недвижимости.
Предыдущая статья Следущая статья
Вернуться